2009年の設立以来、不動産のアセットマネジメントや資産運用用のコンサルティングを手がけてきたダーウィンアセットパートナーズ株式会社（本社：東京都港区、代表取締役：男松祐次、以下当社）は、1万円から始められるオンライン完結型の不動産投資型クラウドファンディングサービス「DARWIN funding」の開発型42号ファンド出資者募集を5月5日（火）9時より開始いたします。募集金額は49,590万円です。
 
■開発型42号ファンド案件情報：https://darwinfunding.com/projects/kaihatsu-pj42
 
DARWIN fundingがご案内する第45弾の案件は、京成本線「千住大橋」駅まで徒歩5分、千代田線「北千住」駅まで徒歩10分、交通利便性と住環境のバランスに優れた「足立」エリアの新築レジデンスを建築するための開発型のファンドになります。
 
＼運用途中に嬉しい中間分配あり！／
本ファンドは運用期間14ヶ月ですが、
運用途中の2027年1月25日に分配金をお受け取りいただけます。
分配金配当　　 内容
1回目　2027年1月25日 分配金のみ
2回目　2027年8月25日 分配金＋出資金
 
開発型のファンドとは？
開発型ファンドとは、不動産開発用の事業用地と建築費用を投資家様よりご出資いただき、竣工後に完成物件を売却することで得られた売却益を原資として、配当と償還を行うファンドです。
今回の開発型42号ファンドは、「建築資金」のみの調達を目的としたファンドです。 土地の取得資金は募集対象に含まれておりません。
 
【開発型42号ファンド】
「足立」エリアの新築レジデンス
・募集金額：49,590万円
・想定利回り(年利)：8.1％
・想定運用期間：14ヶ月
・最大投資金額：10,000万円
・募集期間：2026年5月5日(火)9:00～5月20日(水)17:00
・出資者確定日：2026年5月20日(水)18:00
・支払期日：2026年5月24日(日)
・運用期間：2026年6月1日～2027年7月31日
・分配金支払日：2027年1月25日（分配金）、2027年8月25日（分配金＋出資金）

◼️出資者特典
【GW特別キャンペーン】
対象ファンドに1ファンドあたり10口以上応募し、出資確定した金額に対して、
出資額の3％分のデジタルギフト(R)を進呈いたします。
 
 
＼GW期間中（5/1～5/6）はさらにお得な特典UP！／
GW期間中に応募された方は特典率が3％→5%に！

さらに、41号ファンド・42号ファンドの両方へ各10口以上応募された場合、
そのうち出資確定した金額に対して、特典率を7%にアップして適用いたします！
 
 
◼️ キャンペーン参加条件
対象ファンドに10口以上出資確定された方
※エントリー不要。条件を満たした方に自動適用されます。
 
◼️ 対象ファンド
・開発型41号ファンド
・開発型42号ファンド
 
◼️ 特典内容　
対象ファンドへの出資額に対する特典率が、以下の通り適用されます。
 

※7％特典は、41号・42号それぞれに10口以上応募していることが条件です。
※両ファンドに応募した場合でも、7％の条件を満たさないときは、各ファンドごとの応募条件に応じて5％または3％を適用いたします。
※両ファンドに各10口以上応募していれば、片方のみ当選・出資確定となった場合でも、出資確定したファンド分には7％を適用いたします。
※1ファンドあたり10口未満の応募はキャンペーン対象外です。
※応募後、抽選当選・入金完了をもって出資確定となります。
※エントリー不要。対象条件を満たした場合、自動的にキャンペーンが適用されます。
 
◼️ キャンペーン期間　
2026年5月1日（金）～5月20日（水）
＜GW特典UP期間： 2026年5月1日（金）～5月6日（水）＞
 
注意事項
※本キャンペーンの特典は「DARWIN funding 開発型41号ファンドまたは42号ファンド」への確定された出資額に対して算出されます。
※「出資」とは、ファンドへの応募後、抽選の結果当選し、期日までに入金が完了した出資を指します。
※特典の付与期日は当該ファンドの運用開始後1ヶ月以内を予定しております。
※デジタルギフト(R)は、株式会社デジタルプラスの商標です。
※本キャンペーンは予告なく短縮・中止・終了する場合がございます。
※当選後キャンセルまたは未入金の場合はキャンペーン対象外となります。
※キャンペーンに関するお問い合わせは、お問い合わせフォームをご利用ください。
「デジタルギフト(R)」は、メールで届くURLから複数の電子マネー／ポイントサービスをお選びいただけるサービスです。
公式サイト：https://digital-gift.jp/

デジタルギフト(R)とは？
「デジタルギフト(R)」は、メールで届くURLからPayPayポイントなど、複数の電子マネー／ポイントサービスをお好みで選べるギフトサービスです。

受け取るギフトを自分で選べる！
ライフスタイルに合わせて、使いやすいギフトを自由に選択できます。

アプリのダウンロードや会員登録は不要
専用アプリのインストールや登録は一切不要。
届いたURLを開くだけで受け取り可能です。
なお、5/1（金）より募集開始の「開発型41号ファンド」の詳細は別途公開中です。
 
◼️募集ページ
開発型42号ファンド
https://darwinfunding.com/projects/kaihatsu-pj42
■会社概要
社名：ダーウィンアセットパートナーズ株式会社
本社：東京都港区南青山1-1-1 新青山ビル東館3階
代表者：代表取締役 男松祐次
創業：2009年9月18日
資本金：1億円
事業内容：投資不動産の売買、仲介、賃貸及び管理、新築アパートの企画、開発、販売、不動産クラウドファンディング事業
HP：https://www.darwin-ap.co.jp/