顧問先企業の経営支援を強化し、事務所の売上・付加価値向上にもつながる新サービス
株式会社ルミッション（本社：東京都港区）は、不動産鑑定士事務所向けの提携制度として、
経営者向け支援サービス「社長の分身」のパートナー制度を開始しました。
本制度では、不動産鑑定士事務所が顧問先企業や不動産オーナーへ
経営支援サービスを紹介できる仕組みを提供します。
これにより、顧問先の課題解決を支援すると同時に、不動産鑑定士事務所の付加価値向上や
新たな収益機会の創出につながるビジネスモデルの構築を目指します。
 パートナー制度の詳細は下記ホームページのお問い合わせフォームよりお問合せください。
https://lumission.world/jp/
■不動産鑑定士に寄せられる「経営の悩み」
不動産鑑定士事務所には、不動産評価や価格査定に関する相談に加えて、
顧問先企業や不動産オーナーから経営や資産活用に関する相談が寄せられるケースが増えています。
例えば
不動産の価値は分かるが活用方法が分からない
遊休不動産をどう収益化すべきか悩んでいる
相続対策や資産承継の方向性が定まらない
不動産投資の判断に迷っている
不動産を含めた事業戦略が描けていない
といった経営相談です。
しかし不動産鑑定士の専門領域は「不動産価値の評価」であり、
事業戦略や収益化、組織設計まで踏み込んだ支援を提供することが難しい場合もあります。
その結果
顧問先の相談に対して十分な支援ができない
不動産が有効活用されず価値が最大化されない
継続的な収益モデルに発展しにくい
といった課題を感じている事務所も少なくありません。
今回のパートナー制度は、この課題を解決するために設計されました。
■不動産鑑定士事務所の付加価値を高める新しい支援モデル
不動産鑑定業界では近年
評価業務の価格競争
スポット案件中心の収益構造
継続的な関係構築の難しさ
などにより、安定した収益基盤の構築が課題となっています。
そこでルミッションでは、不動産価値の評価に加え、
経営支援を組み合わせることで、
不動産鑑定士事務所の付加価値を高める新しいモデルを提案しています。
顧問先の経営課題に関与することで
不動産の収益化支援
顧客満足度の向上
継続的な関係構築
新たな収益機会の創出
事務所の差別化
につながる可能性があります。
■5方良し経営という考え方
当社では、
●会社良し
●従業員良し
●顧客良し
●世間良し
●次世代良し
という「5方良し経営」を経営思想の中心に置いています。
これは一部の企業だけが利益を得るのではなく、
関係するすべての人がWin-Winになる経営を目指す考え方です。
●企業
●従業員
●顧客
●世間
●次世代
この5つが良くなることで、企業は持続的に成長すると考えています。
今回のパートナー制度も、この5方良し経営の考え方を基盤として設計されています。
■単発業務から継続的関係へ
多くの不動産鑑定士では
●不動産評価・鑑定などのスポット業務
●単発の価格査定
が中心となるビジネスモデルが一般的です。
しかしこの構造では
●顧客との関係が一過性になる
●不動産が経営に活かされない
●継続収益につながりにくい
という問題が生まれます。
■顧客と長く関係を築くビジネス
当社では、
1つのサービスを販売するのではなく、顧客の資産活用や事業成長に長く関わるビジネス
を構築することを目指しています。
そのためには
●不動産鑑定士
●税理士
●社労士
●不動産会社
●経営コンサル会社
など、専門企業同士がパートナーとして連携することが重要になります。
この仕組みでは
●顧客は資産価値を最大化できる
●パートナー企業は専門性を活かせる
●長期的な顧客関係が築ける
というWin-Winの関係が生まれます。
■不動産鑑定士とのパートナー活用例
不動産鑑定士事務所では、顧問先から次のような相談を受けることがあります。
 
不動産を活かして収益を上げたい
遊休資産を有効活用したい
不動産投資を拡大したい
資産戦略を経営に活かしたい
こうした相談に対して「社長の分身」を紹介することで、
顧問先の経営課題解決をサポートすることが可能になります。
この仕組みにより
不動産の収益化支援
顧客満足度の向上
事務所の付加価値向上
といった新しい価値が生まれます。
■不動産鑑定士事務所が導入するメリット
本パートナー制度により、以下のメリットが期待できます。
 
顧客満足度の向上
不動産評価に加え経営課題にも対応可能
 
継続的な関係構築
資産活用支援により長期的な関係を築ける
 
新たな収益機会の創出
既存顧客を活かした新しい収益モデル
 
事務所の差別化
不動産評価×経営支援ができるポジション確立
■全国の不動産鑑定士と経営支援ネットワークを構築
日本には約400万社の企業が存在しますが、
多くの中小企業では不動産を含めた経営戦略まで支援できるパートナーが不足しています。
ルミッションでは不動産鑑定士事務所と連携しながら、
資産と経営を統合した支援ネットワークの構築を目指しています。
今回のパートナー制度は、その第一歩となる取り組みです。
■パートナー制度概要
対象：不動産鑑定士事務所
内容：顧問先企業・不動産オーナーへの経営支援サービス紹介
報酬額：1社あたり年間最大75万円お支払い
※詳しくはお問い合わせください。
■お問い合わせ
パートナー制度の詳細希望の方は下記フォームよりご連絡ください。。
https://lumission.world/jp/contact/
お問い合わせ内容に
「不動産鑑定士パートナー制度について」
とご記載ください。
■ 会社概要
会社名：株式会社ルミッション
所在地：東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー7F
事業内容：経営コンサルティング・企業成長支援・5方良し経営の普及
公式サイト：https://lumission.world/jp/