KH株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役：堀口 圭、以下「KH」）は、株式会社インフィストデザイン（本社：東京都小平市、代表取締役：須田 力、以下「インフィストデザイン」）が展開する、デザイン性の高い賃貸ガレージハウス「inCELL（インセル）」および高級賃貸ガレージハウス「Garesidence（ガレジデンス）」に関する事業を譲受したことをお知らせいたします。

本譲受により、KHの不動産開発力と、インフィストデザインが13年にわたり、自動車ディーラーや富裕層から支持を得てきた専門知見を融合。既存事業の全国展開を加速するとともに、スーパーカーオーナーの課題解決を目的とした新事業「Parking Lounge（パーキング・ラウンジ）」の創出に向けた体制を構築します。
事業譲受の背景
1. 譲受の主体と対象
2. 事業譲受の目的と意義
業界ニーズとインフィストデザインの価値
近年、ライフスタイルの多様化や高付加価値不動産（例：ガレージハウスやコレクター向け専用施設）への関心の高まりを背景に、スーパーカー・希少車のオーナー向けの保管・体験一体型サービス領域へのニーズは拡大しています。特にスーパーカーや希少車のオーナーにとっては、温湿度管理やセキュリティを備えた安全な保管環境の確保に加え「愛車を楽しむための時間」、いわば「体験価値」の充実が、ライフスタイルにおける重要なテーマとなっています。

ニーズが多様化・高度化する中、既存の車庫や一般的なガレージハウスではその期待に十分応えきれない現状がある一方で、インフィストデザインは13年にわたりガレージハウス市場を牽引し、自動車ディーラーや富裕層から絶大な信頼を獲得してきました。
目的と意義
本事業譲受は、KHの「開発力・資本力」と「先端IT技術」、ならびにインフィストデザインから継承した知見に基づく「デザイン性・専門ノウハウ」を融合し、不動産を「サービス」として捉えた新たな価値創出を全国規模で推進することで、事業の成長を図ることを目的としています。
今後の展望
「inCELL」事業の発展
KHが推進する「inCELL（インセル）」事業では、顧客ニーズに基づいたユーザーストーリーを起点に物件候補地を選定、そのストーリーに応じた高精細なパース（完成予想図）を事前に提示・提案する新たなモデルを展開します。
 
また、AI技術を活用することで、内装デザインや空間構成のシミュレーションを迅速に行い、顧客一人ひとりのニーズにきめ細かく対応可能な高いカスタマイズ性を実現します。
 
さらに、入居後においてもサーキット利用のサポートやユーザーコミュニティの運営を視野に入れ、不動産を単なるモノではなく、体験として提供する取り組みを推進していきます。
次世代のカーライフ・インフラの構築へ
KHは今後、両社の強みを結集し、従来は保管機能が中心であったガレージを「愛車と過ごす上質な社交場」へと進化させる、日本初の「Parking Lounge」構想を本格始動します。

本構想の推進にあたっては、運営を担う新会社「Parking Lounge株式会社（仮）」の設立を予定しており、「都市部における適切な保管場所の不足」や「高度なセキュリティ環境の欠如」ならびに「愛車を介して人生を謳歌できる場の不足」といった、多くのオーナー様が直面する課題に対し、解決策を提供してまいります。
事業譲受の概要
◼︎譲受会社：KH株式会社
不動産開発・施設運営・建設事業を手掛けるほか、自社事業で実証・蓄積したAI活用・DX推進のノウハウを基にしたロールアップ型M&Aを積極的に実施。複数事業のシナジー創出と投資先企業の成長支援を推進。
 
◼︎譲渡会社：株式会社インフィストデザイン
ウェブ・コンテンツの開発、製作のほか、デザイン性の高い賃貸ガレージハウス「inCELL」のプロデュース、高級賃貸ガレージハウス「Garesidence」事業を展開。
 
譲受対象事業
株式会社インフィストデザインが運営するデザイン性の高い賃貸ガレージハウス「inCELL」、高級賃貸ガレージハウス「Garesidence」 に関する事業
 
譲受日
2026年4月28日
 
今後の展開
「inCELL」「Garesidence」 事業の継承・発展
Parking Lounge株式会社（仮）の設立
代表コメント
KH株式会社　代表取締役 堀口 圭
スーパーカーを取り巻く環境に触れる中で、愛車を安心して預けられる環境がまだ十分に整っていないという課題を感じてきました。また、モータースポーツに関わる中で、車そのものだけでなく、それを取り巻く環境や時間・サービスといった、体験の価値の重要性を強く認識しています。
今回の事業譲受は、こうした課題意識のもとに描いてきた構想を具体化するための大きな一歩です。インフィストデザインが培ってきた知見と実績を基盤に、単なる保管にとどまらない、資産性・プライベート性・体験価値を融合した新たなガレージインフラの実現に取り組み、オーナーに新たな体験価値をもたらす、ワクワクするようなインフラを構築してまいります。
株式会社インフィストデザイン　代表取締役  須田 力氏
当社はこれまで、「inCELL（インセル）」および「Garesidence（ガレジデンス）」の展開を通じて、ガレージハウス業界に新たな価値の創出に取り組んでまいりました。過去13年間で、単なる保管機能にとどまらず、愛車と過ごす時間や空間そのものに価値を見出すニーズの広がりを実感しています。
弊社のご入居者層も年々富裕層に支持頂けるようになり、ニーズは分かっていても今までお答えできなかったご入居者様へのサービス面やイベントなども拡充できるようになります。
今回、KH社へ事業を託すにあたり、同社が掲げる構想や本領域に対する姿勢に強い共感を持ちました。
KH社の強みを生かし、inCELLオーナーご希望の中で土地探しから金融機関までの領域もスピード感を持ってワンストップで行えるようになります。今後は執行役員として事業に引き続き関わりながら、これまで培ってきた知見と実績を活かし、本領域のさらなる発展に貢献してまいります。
 
会社概要
会社名：KH株式会社（読み：ケーエイチ）
所在地：東京都新宿区四谷三栄町9-6 四谷三栄町スクエア 4階
代表者：代表取締役 堀口 圭
設立：2021年12月9日
事業内容：不動産開発事業／トリートメントサウナSteaMs.の運営／不動産販売・仲介／建設事業／不動産・建設DXのR&D事業／ロールアップ型M&A事業
URL：https://k-h.co/
 
会社名：株式会社インフィストデザイン
所在地：東京都小平市花小金井2-17-6 インセル花小金井D
代表者：代表取締役  須田 力
設立：2007年10月19日
事業内容：ウェブ・コンテンツの開発、製作/「inCELL（インセル）」（ガレージハウスプロデュース）事業
市場調査/広告資料制作/企業広告宣伝/販売促進ツール・システム構築/ECサイトディレクション/マーケティングパブリシティに関するコンサルティング
URL：https://infistdesign.co.jp/