「不動産の新たな価値を創造し、一人ひとりの豊かな暮らしと、活力ある社会を実現する」というミッションを掲げ、投資用不動産の企画・開発、販売、そして管理までをグループワンストップで手がける株式会社トーシンパートナーズホールディングス（本社：東京都武蔵野市、代表取締役社長：小笠原 一義）は、１円から貸付投資が可能な「Funds」を運営するファンズ株式会社（本社：東京都渋谷区　代表取締役　藤田 雄一郎、以下Funds）が組成する貸付ファンドのオンラインマーケットを通じて、事業資金として500百万円の資金調達が完了しましたのでお知らせいたします。
投資の申込みは、「Funds」上にて2025年7月2日（水）の19:00より開始しておりましたが、13分程度で募集金額満額まで到達し、7月25日（金）に５億円の資金調達が完了しました。運用期間は2025年7月25日（金）から2026年7月31日（金）までを予定しています。

▼　トーシンパートナーズグループ「LENZ」ファンド#1（Funds）：https://funds.jp/fund/detail/tohshinhd-lenz01

▼　株式会社トーシンパートナーズホールディングス公式ウェブサイト：https://www.tohshin-hd.co.jp/

▼　株式会社トーシンパートナーズ公式ウェブサイト：https://www.tohshin.co.jp/

■クラウドファンディングという新たな方法による資金調達を、「Funds」で開始

トーシンパートナーズグループとしては初となるクラウドファンディングによる資金調達として、新たに「Funds」での募集を開始しました。柔軟な資金調達手法を採用することにより、資金調達チャネルの多様化とともに、投資家の方々からの認知度向上と、当社事業内容の理解促進を図ります。「Funds」は、利回りと運用期間があらかじめ決められた「ファンド」を介して、投資家と企業が間接的に投資・分配を行う資産運用サービスです。クラウドファンディングを通じた資金調達は、非上場の不動産企業においてはまだ実施例が少なく、珍しい取り組みといえます。

このたび組成されたファンド「トーシンパートナーズグループ「LENZ」ファンド#1」では、2025年7月2日（水）から7月14日（月）までの先着募集期間において、募集金額の5億円が満額成立。2025年7月25日（金）から2026年7月31日（金）までの約12カ月間資産を運用し、予定利回り2.95%（年率・税引き前）を投資家へ分配いたします。また、今後数カ月間に渡り、同ファンド上での資金調達を続けることで、投資家の皆さまとのコミュニケーション強化を図るとともに、持続的成長に不可欠な事業資金として有効活用してまいります。募集総額は20～30億円程度となる見込みです。

■トーシンパートナーズ関連サイト

▼　トーシンパートナーズ「ZOOM」シリーズ紹介ページ：https://www.tohshin.co.jp/brand/zoom/

▼　トーシンパートナーズ公式YouTubeチャンネル：https://www.youtube.com/c/TOHSHINPARTNERS

▼　トーシンパートナーズ公式Facebookページ：https://www.facebook.com/tohshinpartners

【株式会社トーシンパートナーズについて】

本社：〒180-0004　東京都武蔵野市吉祥寺本町1-33-5

代表者：代表取締役社長　小笠原 一義

設立：1989年2月

電話番号：0422-21-1040（代表）

URL：https://www.tohshin.co.jp/

事業内容：マンションの企画・開発・販売、不動産の売買・仲介事業、不動産の賃貸事業

【一般の方向けのお問い合わせ先】

企業名：株式会社トーシンパートナーズホールディングス
担当者名：上杉
TEL：0422-68-9191