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事業を通して社会課題解決に取り組む株式会社LIFULLのグループ会社であり、不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（以下、健美家）」および「LIFULL HOME'S 不動産投資」を運営する健美家株式会社（代表取締役社長：倉内 敬一）は、2025年7月版の「収益物件 市場動向マンスリーレポート」を公開しました。 |
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収益物件 市場動向マンスリーレポートでは、健美家に登録された全国の住宅系収益不動産3種別（区分マンション・一棟アパート・一棟マンション）のデータ（表面利回り、物件価格）を集計し、最新の市場傾向として公開しています。 |
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詳細レポートのダウンロードは【こちら】 |
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■ 区分マンション |
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区分マンションの利回りは前月の6.63%から0.12ポイント下がり6.51％となり、価格は前月の2,334万円から5.40%上がり2,460万円となりました。 |
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■ 一棟アパート |
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一棟アパートの利回りは前月の7.99%から0.21ポイント上がり8.20％となり、価格は前月の8,361万円から1.24%上がり8,465万円となりました。 |
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■ 一棟マンション |
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一棟マンションの利回りは前月の7.40%から0.17ポイント上がり7.57％となり、価格は前月の1億8,858万円から2.29%下がり1億8,426万円となりました。 |
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■ 調査要綱 |
調査対象データ：
2025年7月1日～7月31日に健美家で登録・掲載された全国の住宅系収益不動産3種別（区分マンション・一棟アパート・一棟マンション） |
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調査項目 ： |
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投資利回り（表面利回り）、物件価格 の平均値を月次に集計 |
