| 首都圏の掲載価格は18ヶ月ぶりの水準に回復。近畿圏では26か月ぶりに過去最高価格を更新 |
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| LIFULL HOME'Sマーケットレポートとは | |||||||||
| 不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S」で掲載された物件データおよび、ユーザーが不動産会社に問合せた物件（反響物件）データを月次で集計し、翌月25日頃に公開しています。専有面積、駅徒歩分数、築年数など、エリア別の詳細データはLIFULL HOME'S PRESS記事やExcelデータをご覧ください。 | |||||||||
| LIFULL HOME'S PRESS記事 | |||||||||
| 首都圏を詳しく見る：https://www.homes.co.jp/cont/press/report/report_00526/ | |||||||||
| 近畿圏を詳しく見る：https://www.homes.co.jp/cont/press/report/report_00527/ | |||||||||
| 愛知・札幌・仙台・広島・福岡を詳しく見る：https://www.homes.co.jp/cont/press/report/report_00528/ | |||||||||
| Excelデータは下記から無料でダウンロードできます（2021年2月以降のデータ） | |||||||||
| https://inquiry.homes.co.jp/l/229832/2024-08-09/54zfcr/229832/1723179806h7sKaSZS/marketreport_monthly.xlsx | |||||||||
| TOPICS | |||||||||
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| 【中古一戸建て】 | |||||||||
| 中古一戸建ての平均掲載価格は、首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）が3,726万円（前年同月比104.5%）で2023年12月以来18ヶ月ぶりに3,700万円台まで回復しました。 | |||||||||
| 首都圏では、東京23区が8,302万円（前年同月比109.2%）、「横浜市・川崎市」が4,564万円（前年同月比103.7%）で、いずれも2021年2月の計測開始以降で過去最高価格となるなど、都心部が平均価格の上昇を牽引しています。 | |||||||||
| 一方、近畿圏（大阪府、兵庫県、京都府）は2,524万円（前年同月比102.4%）となり、2023年4月以来、26か月ぶりに過去最高価格を更新しました。近畿圏も首都圏同様に、大阪市（3,516万円・前年同月比114.8%）が7か月連続で過去最高価格を更新するなど、都心部が平均価格の上昇を牽引しています。 | |||||||||
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| 2025年度のマーケットレポート | |||||||||
| 2025年4月：賃料動向 / 中古マンション価格動向 / 中古一戸建て価格動向 | |||||||||
| 2025年5月：賃料動向 / 中古マンション価格動向 / 中古一戸建て価格動向 | |||||||||
| LIFULL HOME'S 不動産データソリューションについて | |||||||||
| 不動産・住宅情報サービス『LIFULL HOME'S』で保有する大規模な不動産情報や外部データを、お客さまのご要望に沿って提供しています。不動産データの活用により、事業課題の解決や新たなビジネス機会の創出をサポートします。詳細は下記URLをご覧ください。 | |||||||||
| LIFULL HOME'S 不動産データソリューション | |||||||||
| 分析担当 | |||||||||
| LIFE LIST編集部 兼 LIFULL HOME'S PRESS編集部 渋谷 雄大（しぶや たけひろ） | |||||||||
| 集計対象データ | |||||||||
| ・2025年6月にLIFULL HOME'Sで登録・公開された居住用中古区分マンション | |||||||||
| ・シングル向き：ワンルーム、1K、1DK、1LDK、2K | |||||||||
| ・ファミリー向き：2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK～ | |||||||||
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| 衣食住は人にとってかけがえのないもの。その中でも住まい選びは人生の大きな選択のひとつです。一人ひとりが楽しみながら、自信を持って住まい選びができるように。LIFULL HOME'S PRESSは、住まいを取り巻く「本当」と「今」の情報を通じて、人と住まいの豊かで幸せな関係を目指していきます。 | |||||||||
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| LIFULLは「あらゆるLIFEを、FULLに。」をコーポレートメッセージに掲げ、個人が抱える課題から、その先にある世の中の課題まで、安心と喜びをさまたげる社会課題を、事業を通して解決していくことを目指すソーシャルエンタープライズです。現在はグループとして、不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S」、空き家の再生を軸とした「LIFULL 地方創生」、シニアの暮らしに寄り添う「LIFULL 介護」など、この世界の一人ひとりの暮らし・人生が安心と喜びで満たされる社会の実現を目指し、さまざまな領域に事業拡大しています。 | |||||||||
