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ココザス株式会社（本社：東京都港区、代表取締役：安藤義人）は、200万円から別荘が所有できる小口別荘投資「COCO VILLA Owners」の新規拠点説明会を2026年4月10日（金）に実施しました。 |
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この説明会内で実施した販売において、ご用意していた全24口が約2分で応募上限に達し、多くの投資家から関心を集めました。 |
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リノベーション前 外観 |
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第38弾 COCO VILLA 日光霧降 |
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COCO VILLA 日光霧降は、栃木県で3拠点目となるプロジェクト。 |
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世界遺産である日光東照宮へのアクセスに優れた立地に加え、離れを備えた大型の和風住宅を活用することで、日光らしい滞在体験を提供します。 |
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ファミリーやグループ利用に対応できる空間設計と、インバウンド需要を取り込めるエリア特性を掛け合わせることで、安定した稼働と宿泊単価の両立を図る投資モデルです。 |
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COCO VILLA 日光霧降の4つの魅力 |
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1：世界遺産を起点とした安定需要 |
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日光東照宮 |
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世界遺産・日光東照宮まで車で約6分の立地に位置し、観光の拠点として利用しやすい環境。
主要観光地へのアクセスの良さは宿泊先の選定に直結し、短期滞在から連泊まで幅広いニーズに対応。安定した稼働を支えます。
日光観光の中心に滞在できることで、限られた日程でも効率よく巡ることができ、満足度の高い滞在を実現します。 |
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2：日光らしさを体現する大型和風住宅 |
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リビング イメージ |
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築40年前後の大型和風住宅に、離れを備えたゆとりある構成。
既存の和の意匠を活かしながら、現代の滞在に合わせてリノベーションし、静けさと余白を感じるモダンな和空間へと整えます。
母屋と離れ、広縁や複数の居場所を緩やかにつなぐことで、人と人との距離が心地よく整い、滞在そのものの満足度を高めます。
こうした空間設計が他施設との差別化につながり、グループやファミリー利用を中心に、宿泊単価の向上を支えます。 |
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3：中庭に設えたプライベートサウナ |
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サウナ イメージ |
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中庭にプライベートサウナを設置し、母屋と離れの間に位置する配置とすることで、周囲の視線を気にせず過ごせる空間に。
独立性の高いロケーションにより、グループ利用でもプライベート性を保ちながら楽しめる点が特徴。
空間としての特別感が付加価値となり、他施設との差別化と宿泊単価の向上につながります。 |
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4：多様な滞在ニーズに応える焚き火・BBQスペース |
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焚き火 |
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屋外に焚き火やBBQを楽しめるスペースを設置。
大型の一棟貸しという特性を活かし、ファミリーやグループでの会話や時間をともにする体験を通じて、単なる宿泊にとどまらない“関係性が深まる滞在”を提供します。 |
また、訪日外国人にとっては、日本食中心の旅の中で母国スタイルのBBQを楽しめる選択肢となり、連泊時の満足度向上にも寄与します。 |
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リノベーション前 外観 |
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リノベーション前 渡り廊下 |
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リノベーション前 リビング |
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リノベーション前 和洋室 |
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リノベーション前 和洋室 |
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リノベーション前 和室 |
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COCO VILLA 日光霧降 施設基本情報 |
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名 称：COCO VILLA 日光霧降 |
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住 所：〒321-1421 栃木県日光市所野1541-557 |
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駐 車 場 ：なし・徒歩1分圏内に2台分の駐車スペースを予定 |
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間 取 り ：3LLDK |
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定 員：18名（推奨15名） ※ 予定 |
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設 備：サウナ、水風呂、チラー、焚き火、BBQ |
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詳 細：https://owners.coco-villa.jp/villa/nikko-kirifuri-38/
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Google Maps：https://maps.app.goo.gl/975XH6U9VmYXHsyD9
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※ 宿泊開始前に変更になる場合がございます |
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【 アクセス 】 |
最寄りIC：日光宇都宮道路「日光IC」より約20分
最寄り駅：日光線「日光駅」・東武日光線「東武日光駅」より車・タクシーで約5～7分 |
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COCO VILLAとは |
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海・山・湖・川、そして観光地まで。 |
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その土地ならではの環境を活かした、完全無人・一棟貸しの宿泊施設です。 |
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自然に囲まれた静かな環境の拠点もあれば、湖や海の景観を楽しめる施設、観光地に近く利便性の高いロケーションの施設もあり、それぞれに異なる特徴を持っています。 |
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すべての施設に共通しているのは、その土地の環境を活かした空間設計と、プライベートサウナが備わっていること。 |
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誰にも邪魔されず、気兼ねなく過ごせる一棟貸しの環境で、自分たちのペースで滞在を楽しめることが特徴です。 |
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COCO VILLAは現在、関東・東海・甲信越エリアを中心に複数の拠点を展開。
今後も、さまざまなロケーションに合わせたヴィラを全国に展開します。 |
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COCO VILLA 那須白河 |
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COCO VILLA 那須高原 |
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COCO VILLAの関連リンク |
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公式宿泊予約サイト ： https://coco-villa.jp/
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COCO VILLA Owners： https://owners.coco-villa.jp/
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公式Instagram ： https://www.instagram.com/cocovilla_wellbeing/
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公式YouTube ： https://www.youtube.com/@COCO-VILLA-wellbeing
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COCO VILLA sauna ： https://coco-villa-sauna.com/
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COCO VILLA SHOP ： https://cocovilla.base.shop/
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COCO VILLA Ownersとは |
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COCO VILLA Ownersは、手頃な価格で別荘所有ができる上、資産として収益も得られる新しい仕組みです（特許出願中） |
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COCO VILLA Ownersの仕組み |
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オーナーは、年間最大120泊（※1）を自己利用できるほか、利用しない日数を貸別荘として運営し、その収益をランニングコストに充て、余剰分を各オーナーへ分配します。 |
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宿泊にはCOCO VILLA Owners独自の「COCO VILLAポイント」を利用し、所有する別荘だけでなく、全国各地にある、所有していないCOCO VILLAにも宿泊できます。 |
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また、所有権を持つことができるため、売却（※2）や相続、さらには減価償却による節税メリットも得られます。 |
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※1 1物件あたりオーナー全員で宿泊できる最大日数（旅館業法の適用物件では年間120泊、民泊物件では年間180泊を貸し出し可能）
※2 3年間の保有義務があり、その後、当社が転売活動を行います |
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サービス概要：https://owners.coco-villa.jp/scheme/
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資料請求 ：https://owners.coco-villa.jp/document-request/
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運営会社情報 |
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社 名：ココザス株式会社（COCOZAS Co., Ltd.） |
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代表者名：代表取締役 CEO 安藤 義人 |
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設 立：2016年7月11日 |
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所 在 地 ：〒105-0003 東京都港区西新橋2-39-3 WAW SVAX西新橋ビル 3F |
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会 社 HP：https://cocozas.jp/
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事業内容：バケーションレンタル総合プラットフォーム「＆ VILLA」の展開（企画・立ち上げ支援、運営代行「＆ やど管理」など）、貸別荘ブランド「COCO VILLA」の開発・運営、共同所有モデル「COCO VILLA Owners」の展開、都市型プライベートサウナ事業（「COCO VILLA sauna」の運営）、個人向けライフデザイン事業（資産形成／転職支援／住宅関連） |
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