滋賀県大津市を拠点に26年にわたりリフォーム事業を展開してきたMORIKEN HAUS（社員数9名）は、累計2,600件の施工実績を基盤に、「中古住宅×高品質リフォーム」による“住まい再生プロジェクト”を本格始動いたしました。

本プロジェクトは、増加する既存住宅流通に対し“品質基準を明確にした再生モデル”を構築する取り組みです。

滋賀県南部（大津市・草津市・栗東市・守山市・野洲市・湖南市、京都一部）においても、既存住宅の流通は年々増加しています。

空き家が増え続ける中、「ただ売る」だけでなく「価値を戻して流通させる」仕組みが求められています。

MORIKEN HAUSは2000年創業。年間約100件、累計2,600件のリフォームを手がけてきました。

現場管理力・納まり精度・耐久性を重視し、目に見えない部分を含めた“住宅の総合再生”を実践してきた実務蓄積があります。

安心して住み継げる住宅として再流通 を一貫して実施します。

過度なデザイン競争やトレンド偏重ではなく、「現場おさまり」「性能維持」「実用性」を最優先に掲げます。

規模拡大を急ぐのではなく、地域で機能する再生モデルを堅実に構築することを優先します。

26年間地域で継続できた理由でもあります。

本取り組みは施工会社単独で完結するものではありません。

・物件付加価値の最大化・販売期間の最適化・リフォーム前提提案による成約率向上・売主・買主双方の安心性確保

「安く仕入れ、最低限改修して利益を出す」構造ではなく、施工品質を前提に価値を正しく評価する流通モデルを地域に根付かせていきます。

「私たちは26年間、2,600件の住まいと向き合ってきました。住宅は“商品”である前に“暮らしの器”です。今回の再生プロジェクトは、数を追う挑戦ではなく、質を守る進化です。年間3棟という小さな歩みから始め、不動産会社様と連携しながら地域に本当に価値ある住宅を残していきたいと考えています。」

・地域空き家問題の緩和・既存住宅の価値再評価・持続可能な住宅流通形成

施工会社の実務力と、不動産会社の流通力を融合させることで、地域住宅市場の質的向上に取り組んでまいります。

社名：株式会社モリケンハウス　MORIKEN HAUS所在地：滋賀県大津市富士見台12-42創業：2000年社員数：9名累計施工実績：2,600件年間施工数：約100件再販目標：年間3棟対応エリア：大津市・草津市・栗東市・守山市・野洲市・湖南市、京都一部

（その他の滋賀県内地域は要相談となります。）