「BEST OF MINPAKU 2026」転貸部門第1位が決定！「今昔荘 大阪 天保山 - 高灯籠 -」／大阪府大阪市が「BEST OF SUBLEASE MINPAKU～転貸部門～」を獲得
幕張メッセで開催された日本最大級の民泊・貸別荘・グランピング・キャンプ場のイベント「民泊EXPO JAPAN 2026」と同時開催で「BEST OF SUBLEASE MINPAKU 2026」が決定
民泊革命株式会社の榊原啓祐（民泊専門家）と田尻夏樹（貸別荘専門家）が主催する、日本一の転貸民泊を決定するコンテスト 「BEST OF SUBLEASE MINPAKU 2026（ベストオブサブリースミンパク2026）」 が、2026年2月23日、幕張メッセにて開催されました。
BEST OF MINPAKU 2026受賞者の皆様との記念撮影
また、最新の民泊、貸別荘、グランピングなど、観光・宿泊業界の最前線を体感できる場として、2026年2月21日から2月23日までの3日間、同時開催された日本最大級の民泊イベント 「民泊EXPO JAPAN 2026」 および 「民泊大セミナー」 にも、多くの来場者が訪れました。
 
「BEST OF SUBLEASE MINPAKU」は、日本で最高の宿泊体験を提供する宿泊施設を表彰するコンテスト「BEST OF MINPAKU」と同時開催。その転貸部門の第一位に与えられる称号です。

「BEST OF MINPAKU 2026」および「BEST OF SUBLEASE MINPAKU 2026」は、施設の魅力を広く発信するとともに、民泊のイメージ向上や集客力の強化を図り、民泊業界全体の発展と事業者同士の交流を促進することを目的として開催されています。
日本一の民泊・貸別荘・グランピング・キャンプ場を決める「BEST OF MINPAKU 2026」は、全国から1,495施設がエントリーしグランプリが決定。その転貸部門である「BEST OF SUBLEASE MINPAKU」では全国にある賃貸物件を借り、民泊や貸別荘を運営している施設から「今昔荘 大阪 天保山 - 高灯籠 -」が見事BEST OF SAUNA STAY 2026に輝きました。
 
本コンテストは、民泊革命株式会社の榊原啓祐（民泊専門家）と田尻夏樹（貸別荘専門家）が主催し、日本の宿泊業界の新しい可能性を発信するイベントとして注目を集めています。
 
会場には、民泊・貸別荘・グランピングなど観光宿泊業界の最前線を紹介する「民泊EXPO JAPAN 2026」 と 「民泊大セミナー」 も同時開催され、3日間で多くの来場者が訪れました。
 
「BEST OF SUBLEASE MINPAKU 2026」では、全国の物件を「所有せずに活かす」転貸型民泊からエントリーを募り、会場投票と、ウェブサイトによる投票を実施。本日、投票数の多い上位10施設が決定しました。
 
賃貸物件を上手に活用し、オーナー・管理会社・地域と向き合いながら運営されている宿が集結。 限られた条件の中での企画力、交渉力、運営力。 立地選定、内装づくり、収益性とクオリティの両立など、転貸ならではの工夫と実行力が詰まっています。
「BEST OF SUBLEASE MINPAKU～転貸部門～」を第一位を受賞した「今昔荘 大阪 天保山 - 高灯籠 -／大阪府大阪市」は、非日常の空間でワクワクする遊び場ような雰囲気を楽しむことができる宿泊施設です。
 
屋上風呂に置かれた高灯籠が、デザインコンセプトを表現しております。
窓からは大観覧車ビューをぜひご体験ください。
日本一低い山でもあった天保山の近くにデザインコンセプトを表現した-高灯篭-があります。
また本施設は、“転貸（サブリース）型民泊”でありながら、高い体験価値とブランド性を実現した成功事例として高く評価されました。
 
施設名：今昔荘 大阪 天保山 - 高灯籠 -
住所：大阪府大阪市港区築港3丁目10−11、3階＆4階
HP：https://konjakuso.jp/site/4660
最大15名大人数でのグループ旅行やファミリーでの滞在にぴったりです。
“今昔”が融合する、唯一無二の空間演出
 
「今昔荘」は、“古き良き日本”と“現代的な快適さ”を融合させた空間設計が特徴。
「高灯籠」はその中でも、光と陰影の美しさを巧みに取り入れた演出により、訪れる人を非日常へと誘います。
伝統的な要素をベースにしながらも、洗練されたデザインへと昇華された空間は、国内外のゲストから高い評価を獲得しています。
テラスからは観覧車の景色を望むことができ、夜には幻想的なイルミネーションが旅の思い出を彩ります。
転貸モデルで実現する“高付加価値民泊”
本施設は、自社所有ではなく“転貸”というスキームで運営されながらも、
・高単価での宿泊
・ブランドとしての統一感
・再現性のある運営モデル
を実現しています。
 
特に都市部における民泊運営において、資産保有に依存しないビジネスモデルとしての可能性を示した点が評価されました。
リノベーションされた古民家の温もりとモダンなデザインが融合した空間
観光立地×ブランド設計の完成度
大阪・天保山エリアという観光地に位置し、海遊館やベイエリアへのアクセスも良好。
立地の魅力を最大限に活かしながら、施設そのものの体験価値を高めることで、“泊まる理由がある宿”として確立されています。
すぐそばには、世界最大級の「海遊館」や「天保山大観覧車」が徒歩圏内に集まる人気のベイサイドがあります。
転貸というビジネスモデルでありながら、空間デザイン・体験価値・収益性を高い次元で両立し、“資産を持たずに勝つ民泊モデル”を体現した点が評価され、「BEST OF SUBLEASE MINPAKU～転貸部門～」の受賞につながりました。
リビングにはプロジェクターと大型テレビ、さらにNintendo Switchも完備。
【施設詳細】
施設名：今昔荘 大阪 天保山 - 高灯籠 -
住所：大阪府大阪市港区築港3丁目10−11、3階＆4階
HP：https://konjakuso.jp/site/4660
 
「今昔荘 大阪 天保山 - 高灯籠 -」は、転貸型民泊の可能性を大きく広げた成功事例として、今後の民泊ビジネスにおける新たな指標となる存在です。
「BEST OF SUBLEASE MINPAKU～転貸部門～」
第一位：今昔荘 大阪 天保山 - 高灯籠 -（大阪市港区）
第二位：Art House HINODE（東京都港区）
第三位：FIVE SENSES（大阪市西成区）
第四位：夜船はなれ（京都市東山区）
第五位：NEO TOKYO ARK（東京都港区）
第六位：Saravah（サラヴァ）大森（東京都大田区）
第七位：ZEN GATE（東京都港区）
第八位：LUXE SHIBUYA SHOTO（東京都渋谷区）
第九位：Japanese Garden Inn Osaka（大阪府泉大津市）
第十位：犀花　Saika-Kanazawa（石川県金沢市）
BEST OF MINPAKUのロゴ
【総合順位】
グランプリ：OMATSURI BASE Nakanoshimbashi
準グランプリ：Villa Costa de sol Awaji （コスタ・デル・ソル淡路）
Booking賞：一棟貸しVilla 洗心庵
Yogibo賞：VILLA SENSE Kujukuri
 
【宿泊部門 第一位】
●BEST OF VILLA～貸別荘部門～：
Villa Costa del Sol Awaji／兵庫県淡路島
●BEST OF GLAMPING＆CAMP～グランピング・キャンプ場部門～
GAJU CAMP／和歌山県和歌山市
●BEST OF POOL VILLA～プール付き貸別荘部門～
VILLA SENSE kujukuri／千葉県山武郡
●BEST OF ONSEN STAY～温泉宿部門～
EL SUENITO HINASE／岡山県備前市
●BEST OF RESORT STAY～リゾート地部門～
THE PANALI／沖縄県宮古島市
●BEST OF SAUNA STAY～サウナ付き部門～
The Lake House／長野県上水内郡
●BEST OF HOUSE STAY～一戸建て部門～
炉之宿 淀川／大阪府大阪市
●BEST OF CONDOMINIUM～マンション部門～
eni.suite macchamachi／大阪府大阪市
●BEST OF ACTIVITY STAY～アクティビティ部門～
ジャパビスタ アンリミテッド／大阪府大阪市
●BEST OF MINPAKU～関東インバウンド部門～
OMATSURI BASE Nakanoshimbashi／東京都中野区
●BEST OF RENOVATION STAY～再生部門～
紡ノ座／千葉県長生郡
●BEST OF SUBLEASE MINPAKU～転貸部門～
今昔荘 大阪 天保山 - 高灯籠 -／大阪府大阪市
●BEST OF HOMESTAY～ホームステイ部門～
Oyumi／東京都清瀬市
●BEST OF HOTEL MINPAKU～一棟部門～
テラス ヴィラ 癒穏-Terrace Villa Eon-／和歌山県西牟婁郡
●BEST OF MINPAKU～ビギナー部門～
KOTO Villa／香川県仲多度郡
●BEST OF MINPAKU～ステイシュラン特別枠～
玉城テラス／沖縄県南城市
●BEST OF MINPAKU～一般投票部門～
一棟貸しVilla洗心庵／長野県安曇野市
 
【審査員】
・東京都江東区区議会議員（民泊大学創設者）　高野勇斗様　
・一般社団法人　日本民泊協会　営業本部長　高木正人様
・株式会社K-TRUST　代表取締役　佐々木翔伍様
・株式会社ブロードエンタープロライズ　執行役員　林雅浩様
・株式会社Yogibo　執行委員　大森一弘様
・不動産マスターズアカデミー主催　生稲崇様　　
・Booking.com.Japan 営業本部長　信濃伸明様
※順不同
BEST OF MINPAKU 2026
【メインスポンサー】
●株式会社KINUJO様
【ゴールドスポンサー】
●株式会社ユーエムイー様
●株式会社ピーサポート様
●ZEROGROUP株式会社様
【シルバースポンサー】
●株式会社コモンプロダクツ様
●ディーエムソリューションズ株式会社様
同時開催：民泊EXPO JAPAN 2026
【メインスポンサー】
●株式会社K-TRUST様
【ゴールドスポンサー】
●株式会社Tabiii様
●民泊運営清掃代行株式会社様
●大阪民泊清掃代行株式会社様
 
【シルバースポンサー】
●アサヒグループジャパン株式会社様
●アメリカン・エキスプレス・インターナショナル.lnc.様
●Booking.com Japan株式会社様
●バブルラボ株式会社様
●株式会社Tabiji Partners様
●Nowhere Group株式会社様
●株式会社LDKプロジェクト様
●株式会社サイリージャパン様
●株式会社リアルエステート様
●株式会社Adventierra様
●株式会社アドトラスト様
●大阪民泊運営代行株式会社様
同時開催：民泊大セミナー2026
【メインスポンサー】
●株式会社ブロードエンタープライズ様
【BEST OF MINPAKU 2026】
日本一の民泊・貸別荘・グランピング・キャンプ場を決定するコンテスト「BEST OF MINPAKU」の第3回目となる 「BEST OF MINPAKU 2026」 を開催いたしました。
本イベントでは、「BEST OF MINPAKU 2026」と同時開催として「民泊EXPO JAPAN 2026」 および「民泊大セミナー2026」を実施し、業界関係者や宿泊施設事業者など多くの方々にご参加いただき、日本最大級の民泊イベントとして開催することができました。
民泊は、地域の魅力や文化を国内外へ伝え、人と人、そして地域をつなぐ重要な役割を担っています。
本コンテストおよびイベントを通じて、優れた施設や取り組みを広く発信することで、民泊・宿泊業界全体の発展に貢献できればと考えております。
挑戦するすべての施設・事業者の皆様に敬意を表するとともに、今後も皆様と共に日本の民泊業界をさらに盛り上げていけることを楽しみにしております。
主催：榊原　啓祐（左）、田尻　夏樹（右）
主催：榊原　啓祐（さかきばら　けいすけ）
民泊投資家、民泊専門家。民泊革命株式会社代表取締役兼、民泊旅館簡易宿所業組合会長。ハウスクリーニングや壁紙再生事業でフランチャイズ本部事業等を立ち上げ、僅か６年での650店舗以上を出店。現在では民泊運営と共に、リゾート地でのプール付きの貸別荘も経営。大阪で初めて民泊清掃事業を立ち上げた民泊清掃の第一人者。
 
主催：田尻　夏樹（たじり　なつき）
貸別荘専門家。民泊運営清掃代行株式会社の代表取締役。民泊・貸別荘・グランピング施設の立ち上げから運営、集客、ブランディングまで一貫して手がける。インフルエンサーとして国内外のトレンドを取材・発信。専門知識と発信力を強みに、収益性と体験価値を両立した宿泊ビジネスを提案。民泊事業のフランチャイズ本部を設立し、全国展開を進めている。
 
【BEST OF MINPAKU 2026 主催団体】
会社名：民泊旅館簡易宿所業組合（ミンパクリョカンカンイシュクショギョウクミアイ）
公式HP：https://minpaku-kumiai.com
代表者：榊原啓祐・田尻夏樹
東京支店：〒101-0042 東京都千代田区神田東松下町１１-５
大阪支店：〒558-0033 大阪府大阪市住吉区清水丘三丁目１番１８号
 
民泊旅館簡易宿所業組合は、民泊・貸別荘・小規模宿泊施設など、地域に根ざした宿泊事業者の発展と業界の健全な成長を目的として活動する団体です。
近年、訪日外国人旅行者の増加や多様な宿泊ニーズの拡大により、ホテルだけではなく、地域の文化や暮らしを体験できる宿泊施設への注目が高まっています。同組合では、こうした「地域の個性を伝える宿泊施設」の価値を広く社会に発信し、観光産業の新たな可能性を切り拓くことを目指しています。
主な取り組みとして、日本一の民泊・宿泊施設を決定するコンテスト「BEST OF MINPAKU」の開催をはじめ、宿泊業界の最新トレンドや成功事例を共有するイベント「民泊EXPO JAPAN」などを主催。全国の宿泊事業者、投資家、観光関係者、両者をつなぐ組織として、業界の活性化に取り組んでいます。
また今後は、宿泊施設の品質向上や事業者の社会的地位向上を目的とした資格認定制度や業界基準の整備などにも取り組み、地域観光の発展と観光立国日本の実現に貢献していきます。
大型ホテルでは届けられない“あたたかさ”や“地域の魅力”を伝える小規模宿泊施設の価値を社会に広めることに取り組んでまいります。
 
【BEST OF MINPAKU 2026 運営会社】
会社名：民泊革命株式会社（ミンパクカクメイカブシキガイシャ）
代表者：榊原啓祐・田尻夏樹
本店所在地：〒101-0042 東京都千代田区神田東松下町11-5
大阪支店　：〒558-0033 大阪府大阪市住吉区清水丘三丁目１番１８号
E-mail：info@bestofminpaku.com
TEL：06-6624-9959
公式HP：https://bestofminpaku.comCometa伊勢志摩