浜松の工務店からの注意喚起。ナフサ危機が住宅建材を直撃--断熱材の供給不安と工期遅延、住宅を計画中の方に今知ってほしいこと

ホルムズ海峡封鎖が引き起こすナフサ不足。断熱材・配管・塗料など住宅建材の価格高騰と供給不安が現実になっています。

株式会社LIFEFUNDは静岡県浜松市を中心に新築住宅を提供しています。ナフサ不足により建築への影響が懸念されています。

株式会社LIFEFUND（所在地：静岡県浜松市中央区、代表：白都卓磨）は、2026年3月以降に深刻化しているナフサ危機が住宅建材へ与える影響について、住宅を計画中の方に向けて注意喚起の情報を発信します。

■ ナフサ危機とは何か、なぜ家づくりに関係するのか

海外から日本に輸送されるタンカーのイメージ画像

2026年2月末、米国・イスラエルとイランの軍事衝突をきっかけに、中東エネルギー輸送の要衝であるホルムズ海峡が事実上封鎖されました。

日本は原油輸入の約9割を中東に依存しています。この封鎖によって影響を受けるのは、ガソリンや電気料金だけではありません。住宅の断熱材・配管・塗料といった建材の多くは、石油を精製する過程で得られる「ナフサ」を原料としています。そのナフサの調達が滞り始めたことで、住宅建材にも直接的な影響が出始めています。

住宅建材への影響

ナフサの供給不安を受け、大手化学メーカー（三菱ケミカル・三井化学・旭化成など）が相次いでエチレン設備の減産を発表。これを受けて住宅建材メーカーも値上げに動いています。

断熱材

カネライトフォーム（カネカ製）：2026年4月1日出荷分より現行比 40%値上げ を発表　

※出典：https://www.kaneka.co.jp/topics/news/2026/nr2603195.html

配管・設備材

塩化ビニール樹脂（信越化学工業）：2026年4月1日納入分より 30円/kg以上の値上げ を発表　

※出典：読売新聞オンライン（2026年3月）https://www.yomiuri.co.jp/economy/20260321-GYT1T00384/

そのほか

外壁塗料・コーキング材・シンナー系製品：国内メーカー・商社から値上げ・出荷制限の通知が相次いでいる

断熱材、配管、塗料--これらはいずれも、住宅1棟を建てる際に欠かせない素材です。石油由来の建材ほぼ全域に影響が及んでいます。

■ ウッドショックのとき、私たちが経験したこと

ウッドショックのイメージ画像

2021～2022年のウッドショックでは、木材価格が急騰し、工務店は苦渋の判断を迫られました。私たち株式会社LIFEFUNDも例外ではありませんでした。お客様へ価格改定をご説明するたびに、本当に申し訳ない思いをしました。代替資材の手配、工期の調整--あの経験は今も現場に刻まれています。

今回のナフサ危機は、木材ではなく「石油由来素材の全域」を揺るがすものです。影響の広さという点では、ウッドショックを上回る可能性があります。

■ 住宅を計画中・検討中の方へ--工務店として正直にお伝えします

私たちは現在、情勢を注視しながら仕入れ先との情報共有を続けています。「この対策で安心」とお伝えできる段階ではありません。だからこそ、次の事実をそのままお伝えします。

１. 建材の値上がりと納期遅延は、すでに現実として始まっています

断熱材をはじめ、石油由来の建材は、4月以降さらに価格が上昇し、納期が延びる可能性があります。

２. 工期への影響は、状況次第で起こりえます

資材の調達が滞れば、工期に影響が出る可能性があることを、私たちは否定できません。

３. 工務店を選ぶ基準のひとつに、こうした情報を正直に伝えてくれるかどうかも考えてみてください

住宅は人生でもっとも大きな買い物のひとつです。都合の悪い情報も含めて、きちんと説明してくれる会社かどうかは、大切な判断軸だと私たちは考えています。

焦りを煽るつもりはありません。ただ、知らないまま計画を進めて、後になって「そんな状況だったとは聞いていなかった」とならないよう、現場にいる工務店として声を上げることが私たちの責任だと思っています。

■ 代表・白都卓磨よりひとこと

株式会社LIFEFUND代表取締役・白都卓磨氏

「家づくりは人生の大きな決断です。だからこそ、耳障りの良いことだけをお伝えするのは違うと思っています。ウッドショックのとき、お客様に価格をお伝えするたびに本当に申し訳なかった。あのときの経験があるから、不安な情報であっても正直にお伝えすることが私たちの務めだと、今も強く思っています。先が見えない国際情勢ですが、全社を挙げて情報収集に尽力し、お客様の計画や判断に必要な情報をいち早く提供することに今後も努めてまいります」

■ 株式会社LIFEFUNDの新築住宅事業