「売却×集客×経営支援」を一体化した新サービスを開始
不動産売却における「売れない」「安くなる」を解消し、
さらに不動産会社の集客・経営課題まで支援する新しいビジネスモデルが誕生しました。
株式会社ルミッション（本社：東京都港区）は、
インテリア・片付け・空間演出を強みとするインブルーム社と業務提携し、
不動産売却支援サービス「Room majic」において、
集客および経営無料相談を組み込んだOEMパッケージの提供を開始しました。
■概要
本サービスは、
片付け・ステージング・プロ撮影・CGインテリアによる「売れる物件づくり」に加え、
不動産会社向けに「集客支援」「経営無料相談」を一体化したものです。
さらに、ルミッションが提供する経営支援サービス「社長の分身」を
OEMパッケージとして導入することで、
不動産会社の売上拡大と経営改善を同時に実現します。
■背景｜不動産業界の構造的課題
不動産売却において、以下のような課題が多く見られます。
・物件の第一印象が悪く、問い合わせが来ない
・生活イメージが伝わらず、成約に至らない
・価格競争に巻き込まれ、利益が残らない
・集客がポータルサイト依存で安定しない
また、不動産会社側も
・紹介が増えない
・リピートにつながらない
・経営判断が属人化している
といった課題を抱えています。
これらは単なる営業力の問題ではなく、
「商品設計・集客設計・経営設計が分断されている構造」に原因があります。
■サービス特徴
１. 売れる物件を“作る”
・片付け（不要物撤去）
・ホームステージング
・プロカメラマン撮影
・CGインテリア作成
→ 第一印象と生活イメージを最大化し、問い合わせ数を向上
２. 売り手と買い手を同時に集客
・SNS・LP・広告活用
・ビフォーアフター訴求
・差別化された販売導線
→ 競合と差がつく集客構造を構築
３. 経営無料相談（社長の分身OEM）
・売上構造の整理
・集客・営業・価格の再設計
・判断基準の言語化
→ 年商1億～100億の経営者まで対応可能
■なぜ無料で経営相談を提供するのか
ルミッションでは、
経営課題の本質は「判断基準の不在」にあると考えています。
そのため、まずは無料相談で
・経営の現状整理
・理想とのギャップの可視化
を行い、
その後、必要な実務支援を提供することで
成果に直結するビジネスモデルを構築しています。
■導入企業の変化（一例）
・問い合わせ数：150％向上
・成約スピード：平均30％短縮
・売却価格：相場比＋5～15％
・紹介・リピート増加
→ 一件の取引が複数の売上につながる構造へ
■OEMパッケージの特徴
本サービスは、インブルーム社との提携により
不動産会社が自社サービスとして展開できるOEM型で提供されます。
・自社ブランドで提供可能
・差別化商品として導入
・顧客単価・LTV向上
→ 売却支援から経営支援まで一体化したオンリーワンサービス
■今後の展開
今後は全国の不動産会社・関連企業と提携を進め、
以下の展開を予定しています。
・代理店パートナーの拡大
・地域密着型サービスの展開
・クロスメディア集客の強化
・5方良し経営の普及
■ お問い合わせ・導入相談
サービス詳細・導入相談はこちら
https://okataduke.me/contact/form/
■ 会社概要（インブルーム社）
会社名：インブルーム株式会社
事業内容：整理収納・片付けサービス、インテリアコーディネート、ホームステージング、空間演出、撮影支援
特徴：生活者目線の空間設計とビジュアル訴求に強みを持ち、不動産価値の最大化を支援
URL：https://in-bloom.co.jp/corporate/
■ 会社概要（ルミッション社）
会社名：株式会社ルミッション
所在地：東京都港区
事業内容：経営コンサルティング、5方良し経営支援、社長の分身サービスの提供
特徴：「会社・従業員・顧客・世間・次世代」の5方良し経営を軸に、
判断基準の可視化と組織運用を支援
URL：https://lumission.world/jp/
■ 関連サービス
・Room majic（不動産売却支援）
・社長の分身（経営無料相談）
・5方良し経営コンサルティング

「商品設計・集客設計・経営設計が分断されている構造」に原因があります。