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株式会社ムゲンエステート(本社:東京都千代田区、代表取締役社長:藤田進一)は、不動産特定共同事業法に基づく「ブドーさん 備える不動産小口投資」の第８弾商品である荻窪プロジェクト任意組合の募集が予定総額にて完了しましたこと、ならびに同第９弾商品である草加プロジェクト任意組合の募集を開始しましたことをお知らせいたします。 |
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草加プロジェクト任意組合は、超高齢化社会に不可欠な「介護老人保健施設」（高齢者の自立を支援し、家庭復帰を促進する施設）を対象としており、医療法人社団との間に締結された２０年の長期賃貸借契約により安定的な収益が見込めます。 |
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また、対象不動産は、都心へのアクセスに優れ、生活の利便性も高い「谷塚」駅を最寄りとしており、今後も高い資産性を持ち続けることが期待できる物件です。 |
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■「ブドーさん 備える不動産小口投資」草加プロジェクト任意組合の概要 |
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組合組成日 |
：第1期 2026年9月1日 （火）
第2期 2026年12月25日 （金） |
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組成口数 |
：1,120口（1口 100 万円） ※最低申込口数1口 |
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組成総額 |
：11.２億円 |
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名称 |
：草加プロジェクト |
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組成形態 |
：不動産特定共同事業法に基づく任意組合契約 |
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業務執行組合員 |
：株式会社ムゲンエステート |
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物件名称 |
：みどりの館（介護老人保健施設） |
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所在 |
：埼玉県草加市谷塚町2000番地 |
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地積 |
：2,045.5平方メートル （618.76坪） |
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延床面積 |
：2,938.84平方メートル （888.99坪） |
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構造 |
：鉄筋コンクリート造陸屋根5階建 |
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用途 |
：第1種中高層住居専用地域 |
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表面想定利回り |
：約5.3～5.4％ |
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