97%の自治体で課税誤りが判明、年間の過大徴収は見過ごされたまま ── 「資産税ナビ」がデータを可視化
株式会社Mycat(本社:東京都目黒区)は、AI固定資産税シミュレーションサービス「資産税ナビ」(https://shisanzei.xyz)において、総務省「固定資産の価格等の概要調書」をもとにした都道府県別の固定資産税負担額に関する分析データを公開いたします。
97%の自治体で課税誤りが発生
総務省の調査によると、全国の自治体の約97%で固定資産税の課税誤りが発生していることが報告されています(出典:総務省 固定資産税及び都市計画税に係る税額修正の状況調査)。課税誤りの原因は、評価額の算定ミス、用途区分の誤り、軽減措置の適用漏れなど多岐にわたります。
固定資産税は市区町村が課税標準額を決定する「賦課課税方式」であるため、納税者自身が誤りに気づかない限り、過大な税額が長年にわたって徴収され続けるケースがあります。
都道府県別の固定資産税負担額
概要調書のデータをもとに、都道府県別の1人あたり固定資産税負担額を分析した結果、以下の傾向が確認されました。
負担額の上位: 東京都・愛知県・神奈川県など、地価が高い都市部が上位を占める
負担額の下位: 秋田県・高知県・鳥取県など、地価が低い地方部が下位となる
都市部と地方部の差: 1人あたり負担額には約2.5倍の開きがある
見落とされがちな軽減措置
固定資産税には複数の軽減措置が存在しますが、自治体からの案内が十分でないケースもあり、適用されるべき軽減が見落とされている場合があります。
住宅用地の特例: 200平方メートル以下の部分は課税標準が6分の1に軽減
新築住宅の減額: 新築後3年間(マンションは5年間)、税額が2分の1に減額
バリアフリー・省エネ改修: 一定の改修工事を行った場合の減額措置
資産税ナビでできること
資産税ナビでは、物件情報を入力するだけで固定資産税の概算額をシミュレーションできます。適用可能な軽減措置の確認や、現在の課税額が適正かどうかの目安を把握するツールとしてご活用いただけます。
※ 本サービスは税理士法に基づく税務相談ではありません。具体的な税務判断については税理士等の専門家にご相談ください。
■ 会社概要
社名: 株式会社Mycat
設立: 2025年2月5日
所在地: 東京都目黒区三田2-7-22
事業内容: AIを活用した中小企業・個人向けサービスの企画・開発・運営
コーポレートサイト: https://mycat.business
お問い合わせ: info@mycat.love