“完全プライベート × ハーバルスチーム”という、スチームサウナの常識を覆す新しいかたちの都市型サウナが中目黒に誕生
株式会社PLAY&co（本社：東京都渋谷区、代表取締役：中島庸彰、以下「PLAY&co」）は、中目黒に新たなプライベートサウナ『SAUNA汽汽（サウナキキ）』（以下『SAUNA汽汽』）を、2026年4月にオープンします。2026年3月3日（火）より予約受付を開始、3月10日（火）よりMakuake販売を開始します。
 
『SAUNA汽汽』は、“完全プライベート × ハーバルスチーム”を特徴とする都市型サウナです。天然ハーブの濃霧スチームで身体を芯まで温め、サウナ室内にシャワーを設けることで、ドイツ由来のクナイプの考え方を取り入れた温冷体験を一室内で完結できる設計としました。安定した低水温を保つチラー設備を備えた水風呂や、サウナ室内でアメニティによるセルフケアを楽しむことも可能です。
 
公式サイト：https://sauna-kiki.jp/
 
Makuakeにて、開業に向けた共創型プロジェクトを実施
『SAUNA汽汽』は開業に向けた取り組みの一環として、Makuakeにてクラウドファンディングを実施します。優待特典付き利用チケットやスポンサープランなどの各種リターンを通じて、施設の体験設計やコンセプトへの想いを広く共有し、世界観や体験価値に共感してくださる方々と共に育てていく“共創型プロジェクト”として展開してまいります。
 
Makuakeプロジェクトページ：https://www.makuake.com/project/sauna_kiki/
プロジェクト実施期間：2026年3月10日（火）～5月30日（土）
※リターン情報はMakuakeプロジェクトページからご確認ください。
 
天然ハーブ濃霧に包まれる、プライベートスチーム体験
『SAUNA汽汽』は、天然ハーブを用いた高湿度の濃霧スチームで身体を芯まで温め、そのまま冷水を浴び、ととのいへとつなげる一連のサウナ体験を提供します。
 
サウナ室には、スチームの吹き出し口に設置した天然ハーブから蒸気とともに香りを抽出する仕組みを採用しました。香り出しは精油ではなくハーブを煮出した水を使用しているため、香りが穏やかに広がります。長時間の利用でも刺激が少なく心地よい状態を保ちやすい点も特徴の一つです。また、スチーム温度は調整可能とし、スチームサウナでありながらもドライサウナ派も唸る「芯まで響く熱さ」を目指しました。

サウナ室内にはシャワー設備が備えられているため、全身がくまなく温まった状態で身体を冷やすことが可能です。サウナ室内やサウナ室付近にチラー設備を備えた水風呂を設置し、温熱から冷却までをスムーズに完結させる動線を確保しました。本格サウナユーザーにも応える設計でありながら、穏やかな蒸気と温度調節機能により、初めての方でも無理なく利用できるバランスを意識しました。

また、サウナに入りながら室内でアメニティを使用したセルフケアも可能です。スチームで温まった肌や髪にケアを施すことで、サウナと美容を分けずに、エステ感覚で自分自身を整える時間を過ごすことができます。さらに、利用時間外でも使用可能なパウダールームを設け、時間いっぱいサウナを楽しんだ後も、余韻を保ったまま身支度まで完結できる構成としました。
『SAUNA汽汽』の5つの特徴
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天然ハーブ濃霧に包まれるスチーム体験
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サウナ室内でクナイプができるシャワー設備
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全室チラー入り水風呂完備
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完全プライベート設計（男女利用可※水着着用）
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白を基調とした空間と光の演出で、視界ごと余白に包まれるような没入感
『SAUNA汽汽』の蒸気で満ちた体験が、日々を前向きにする力となり、喜々とした日々へとつながっていくことを目指します。
都市のくらしに寄り添う、中目黒という立地
『SAUNA汽汽』は、中目黒駅から徒歩6分、目黒川のほど近くに位置します。飲食店やショップ、オフィスが立ち並び、仕事・遊び・暮らしが交差するこのエリアは、日常の延長線上で気軽に立ち寄れる一方、少し足を止めるだけで気分を切り替えられる場所でもあります。

本施設では、そうした中目黒の特性を踏まえ、「遠くへ行かなくても、深くととのう時間」を過ごせる場としての在り方を重視しました。
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仕事終わりに一人でリセットする時間として
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パートナーや友人と会話を楽しみながら過ごすひとときとして
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自分へのご褒美やセルフケアに
それぞれのライフスタイルに合わせて利用できることを想定しています。
 
完全プライベート・最大3名・男女利用可能という設計により、会話を楽しむ日も、静かに過ごしたい日も、周囲を気にせず自分たちのペースで過ごすことができます。

都市の中にありながら、日常から一度切り離される感覚を得られることも、『SAUNA汽汽』が中目黒という場所を選んだ理由のひとつです。
 
※掲載画像は全てイメージです。
 
メディア向け内覧会・取材について
メディア関係者向けの内覧会を予定しています。当施設への取材をご希望の方は下記日程にてご参加ください。
開催期間：3月24日（火）・3月25日（水）※4部制
当日は施設の内覧に加え、メディアキットの配布を予定しております。
※事前予約制
※定員に達し次第受付終了とさせていただきます
施設概要
名称：SAUNA汽汽（キキ）
オープン日：2026年4月予定
所在地：東京都目黒区中目黒1丁目9-18
アクセス：東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩6分／東急東横線「代官山」駅徒歩8分
公式ウェブサイト：https://sauna-kiki.jp/
公式Instagram：https://www.instagram.com/sauna_kiki/
最大利用人数：3名
構造・規模：壁式鉄筋コンクリート造／4階建て
延床面積：92.91平米（28.11坪）
施設オーナーについて
施設オーナー：株式会社リムズキャピタル
代表取締役：三平 裕毅
事業内容　：設計事務所を母体に不動産のリノベーション再販事業、不動産開発事業をメインに、不動産特定共同事業による不動産クラウドファンディングサービスであるBATSUNAGU(バツナグ https://www.batsunagu.com/ )を運営。
BATSUNAGUでは、日本全国の遊休不動産や空き家・古民家を活用した地方創生・地域活性化事業を展開しております。地方公共団体や地方銀行様等とも連携しながら、プロジェクト構築から実行まで実施しております。
株式会社PLAY&co について
『世界とつながる場を作り、世界を変える出会いを創る』というミッションのもと、ホテルやホステル、ヴィラ、サウナなど、全国19店舗の不動産企画・運営を行う会社です。※2026年3月時点
 
事業企画・マーケティング・店舗運営までを一気通貫で行うことを強みとし、運営や集客の視点を取り入れながら、立地や建物の魅力を最大化する不動産企画が特徴です。また、複数業態が混在する滞在型複合施設を運営することで、社会情勢の影響を受けにくい宿泊施設の新たなスタンダードに取り組んでいます。
PLAY&coで企画・運営しているプロジェクト一覧：https://playandco.jp/project/
 
会社概要
会社名：株式会社PLAY&co
代表：代表取締役 中島庸彰
設立：2016年11月11日
所在地：東京都渋谷区渋谷3-8-12 渋谷第一生命ビルディング5階
コーポレートサイト：https://playandco.jp/
事業内容：宿泊施設ならびにサウナ施設の事業企画、マーケティング、店舗運営
従業員数：300名（社員・業務委託・アルバイトを含む）※2025年10月時点