【シーラホールディングス】不動産クラウドファンディング「利回りくん」、『川崎収益ファンド』を2月9日（月）より募集開始

高い利便性と集客力を誇る川崎エリア、想定利回り5.5％の収益ファンド

株式会社シーラホールディングス（本社：東京都渋谷区、代表取締役会長：杉本宏之、証券コード：8887、以下「当社」）のグループ会社である株式会社シーラ（本社：東京都渋谷区、代表取締役：湯藤善行、以下「シーラ」）は、当社が運営する不動産クラウドファンディングサービス「利回りくん」において、新ファンド「川崎収益ファンド」を2026年2月9日（月）より募集開始いたしますので、お知らせいたします。本ファンドの募集金額は1億1,017万円、想定利回りは年5.5％を予定しています。

川崎収益ファンド

本ファンドの概要

本ファンドの対象不動産は、神奈川県川崎市に位置する木造2階建ての収益物件です。

京急川崎駅や、複合商業施設「ラチッタデッラ」に近接しており、日常的な人の流れが多い立地特性から、安定した賃貸需要が見込まれるエリアに位置しています。

また、本物件については、親会社である株式会社シーラホールディングスがマスターリースを実施。これにより、空室が発生した場合でも一定の賃料収入が確保される仕組みとなっており、リスクを抑えた運用を目指したファンド設計となっています。

川崎エリアの魅力と将来性

対象物件が位置する川崎エリアは、東京と横浜の中間に位置する交通利便性の高い都市です。品川駅まで約11分、横浜駅までは約6分と、通勤・通学はもちろん、ショッピングやレジャーまで幅広いライフスタイルに対応できる立地を誇ります。

さらに川崎市では、エリアごとの特性を活かした段階的な街づくりが進行中。

特にJR川崎駅周辺では、大型商業施設が集積する一方、駅隣接地においては大規模アリーナを核とした複合開発計画も進められており、実現すればイベント来訪者の増加や周辺エリアの回遊性向上など、さらなる賑わい創出が期待されます。

こうした現在の利便性と将来の発展性を併せ持つ川崎エリアを投資対象とした本ファンドは、安定性と成長性の両立を目指す投資機会としてご検討いただけます。

出資者限定キャンペーン