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株式会社TranceTECH Capital（本社：東京都渋谷区、代表取締役：長谷川正憲）は、不動産DXサービス「プロップフォーム」において、テナントの財務情報をAIが解析し、入居審査を効率化・高度化する新機能「AI企業レポート（特許出願中）」の提供を開始しました。 |
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「プロップフォーム」は、不動産業務全てのDXを目指すクラウドサービスです。 |
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賃貸オフィスにおける申込・審査業務・コミュニケーションのDXに続き、今回リリースした「AI企業レポート」によって、さらなる入居審査の業務効率化を推進します。 |
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無料プランから利用することができ、賃貸オフィス業界からデジタルシフトを促進し、全ての企業の不動産DXを加速させます。 |
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【サービスURL】https://prop-form.com/
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■ 新機能「AI企業レポート」
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■ 業界の構造課題を打破する、入居審査のDX
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日本の賃貸オフィス業界では、入居審査の大半が属人的かつ紙ベースで行われており、不動産会社の審査業務は膨大な工数とリスクを抱えています。 |
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また、賃貸オフィスにおける家賃滞納・倒産リスクの評価は、審査担当者の経験則に依存しがちで、客観性・再現性に課題がありました。 |
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TranceTECH Capitalはこうした構造的課題に対し、AIとクラウド技術を活用することで、不動産の入居審査プロセスに変革をもたらします。 |
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■ 「AI企業レポート」について |
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「AI企業レポート」は、テナントが提出した申込書類をAIが解析し、企業概要・直近決算の比較・主要財務指標をまとめたレポートを自動生成する機能です。 |
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レポートは最短15秒～1分で生成され、審査のスピードと精度を大幅に向上させます。 |
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本機能の導入により入居審査における財務分析の効率化が可能で、プロップフォームの申込機能との併用により審査業務の負担を大幅に軽減します。 |
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■「プロップフォーム」とは |
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1 . スマホでもPCでも、オンラインで申込・審査が完結 |
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内見直後に入居申込を行うなど、スピーディーな対応が可能となります。また、テレワーク環境下での入居審査も実現し、場所を選ばずに業務を進めることができます。 |
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2 . コミュニケーションはすべてチャットで |
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電話、メール、SNSに分散しがちなやりとりをチャットにまとめ、履歴を残すことができます。 |
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チャットに集約することで、テナント、仲介会社、管理会社間のコミュニケーションが格段にスムーズになります。 |
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3 . 申込情報・書類はすべてクラウドで一元管理 |
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申込に必要な書類が、顧客情報と一緒に保存されます。顧客情報の一元管理により「保管・検索」業務が大幅に減少します。 |
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■ 「AI企業レポート」の特長 |
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出力内容： |
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(1) 会社概要 |
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(2) 財務サマリー |
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(3) 損益計算書（直近業績比較） |
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(4) 貸借対照表（直近財務比較） |
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(5) 財務指標 |
１.売上高営業利益率
２.売上高経常利益率
３.ROA
４.ROE
５.自己資本比率
６.流動比率
７.当座比率
８.負債比率
９.DSCR（債務償還能力）
１０.インタレスト・カバレッジ・レシオ |
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■ 導入メリット |
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本機能は、プロップフォームの入居申込機能と連携することで、申込から入居審査までのすべての手続きをWeb上で完結できます。 |
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1. |
審査スピードの向上
従来は数時間かかっていた財務判断がAIにより効率化。成約率・対応件数の向上にも寄与します。 |
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2. |
審査業務の標準化
AIが企業情報を統一的な基準で解析するため、人的バイアスを排除した財務分析が実現します。 |
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3. |
審査ナレッジの資産化
レポートはクラウドに蓄積され、審査資料の一元管理や、再審査・売買時の資料としても活用可能です。 |
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今後は対象領域の拡大と共に、保証事業との連携を強化することで、蓄積されたデータを活用し、審査業務の効率化とDX推進を目指してまいります。 |
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■ プロップフォームのお問い合わせ等
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「プロップフォーム」公式サイトにて新規登録を承っております。 |
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導入のご相談やサービスへのご要望もお待ちしておりますので、お気軽にお問合せください。 |
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■ TranceTECH Capitalについて |
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TranceTECH Capitalは「インパクトのある挑戦と投資を繋げる」をビジョンに掲げるスタートアップ企業です。不動産DXサービス「プロップフォーム」、事業用家賃保証事業、損害保険代理業などを展開し、業界構造のアップデートを推進しています。 |
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【会社概要】 |
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株式会社TranceTECH Capital |
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・ 所在地：東京都渋谷区渋谷2-2-17 トランスワークス青山3F |
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・ 代表取締役：長谷川 正憲 |
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・ 設立：2023年4月 |
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・ 資本金：15,000,000円 |
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・ 事業内容：不動産DX事業・家賃保証事業・損害保険代理業 |
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・ URL：https://trancetechcapital.co.jp/
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取材に関するお問い合わせ先 |
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・ Email：pr@trancetechcapital.co.jp |
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サービスに関するお問い合わせ先 |
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・ Email：support@prop-form.com |
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