物価高騰と住居費の高止まりが続く中、都市部では「引っ越したくても動けない」と感じる人が増えています。

新生活のはずなのに、最初に貯金が減る現実。

物価高騰と住居費の高止まりが続く中、都市部では「引っ越したくても動けない」と感じる人が増えています。シェアハウス「TOKYOβ」は、2026年春の引っ越しシーズン（2月～4月）に向け、初期費用ゼロと一部家賃免除を軸とした入居支援キャンペーンを開始します。まとまった出費を抑えながら、新しい一歩を踏み出せる住まいの選択肢を広げていきます。

トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社（東京都港区芝浦4-5-4、代表取締役社長　塚田 良之）がアセット・マネジメント業務を受託し運用を行い、株式会社GGハウスマネジメント（本社：東京都荒川区東日暮里5-51-8 千葉屋ビル4F、代表取締役社長　宮後 歳也）が運営するシェアハウス「TOKYOβ」は、2026年春の繁忙期（2月～4月）に向け、入居時の経済的負担を大幅に軽減する複数のキャンペーン施策を実施します。

近年、物価上昇が続く中、都市部では家賃に加え、敷金・礼金・仲介手数料・前家賃といった入居時の初期費用が高止まりしています。進学・就職・転職など、本来は前向きなライフイベントにもかかわらず、こうした費用負担が「選択肢そのもの」を狭める要因となっています。

一般的な賃貸住宅では、契約時に数十万円規模の現金が必要になります。特に若年層や単身者、進学や就職で東京へ移動する人にとって、この初期費用は、住まい選びにおける大きな負担となりやすい要因の一つとなっています。

その結果、「引っ越したくても動けない」「住環境を見直したくても住み替えられない」といった状態が生まれ、都市の流動性や人の移動の柔軟性にも影響を与えています。TOKYOβは、この課題を、個人の節約努力だけで解決すべきものではなく、都市における住居費構造の課題として捉えています。

こうした課題に対し、TOKYOβは、家賃の割引ではなく、初期費用そのものをなくすというアプローチを採用しました。

2026年春は、住まいを検討するタイミングに応じて、無理なく前向きに選べる入居支援施策を展開します。具体的には、以下のような施策を予定しています。

早めに検討したい方向けの入居支援キャンペーン

直前・駆け込み需要に対応する入居支援キャンペーン

・4月：外国人留学生・特定技能人材など、来日直後の方向けの入居支援キャンペーン

本取り組みは、入居時の初期費用負担を大幅に軽減することで、進学や就職、転勤などで新たな環境に踏み出す人が、引っ越しや住み替えを前向きかつ無理のない選択肢として検討できるようにすることを目的としています。

また、キャンペーン期間中は、人のつながりを活かしたお友達紹介制度の強化など、自然な流入促進施策も実施します。各キャンペーンの詳細は、実施時期に合わせて順次発表します。

TOKYOβは、東京で約1,200棟、約16,000室のシェアハウスを展開する住まいのブランドです。

各物件は家具・家電が完備され、Wi-Fi利用料無料、水道光熱費が賃料・共益費に含まれており、住まいにかかる費用をできる限り抑えながら、快適で機能的な都市生活を提供しています。