【株式会社UBIQS】株式会社UBIQS、Airbnb Partnersに参画。企画設計から空間デザイン・清掃や運営代行まで一括支援

物件の価値を引き出す空間設計・運用戦略で、民泊・宿泊投資を伴走サポート

株式会社UBIQS（本社：東京都港区、代表取締役社長：白川巴里）は、運営代行を含むサービス提供企業として、Airbnb Partners（エアビーアンドビー・パートナーズ）に参画したことをお知らせします。

UBIQSは運営、清掃、マーケティングまでをワンストップで担う体制を構築し、不動産オーナー様の収益最大化を多角的にサポートしてまいりました。

また、企画設計やデザインについても支援し、データを活用した収益を最大化するマネジメントを行っております。

Airbnb Partnersへの参画により、今後はさらに多様な物件ニーズ・投資スタイルに対応した柔軟な支援体制を強化してまいります。

民泊運営の利益を最大化するUBIQSの一括支援の特徴

1. 設計・空間プロデュースから参画可能

UBIQSでは、施設の収益性を高めるためのブランディング、間取りや導線設計、家具選定、撮影ディレクションまでを一括対応。

空間の魅力を最大限に引き出し、予約率や宿泊単価向上につなげます。

他社が諦める難関物件の運営をも実現しております。

2. 24時間対応のグローバル運営サポート

英語・中国語など多言語に対応した24時間サポート体制を完備。

レビュー対応やトラブル対応も含めて、安心・快適な滞在を実現します。

運営状況は月次レポートで可視化され、不動産オーナー様に安心と透明性を提供します。

3. 清掃品質も“宿泊体験”の一部として重視

新人研修から定期的な技術チェックまで、独自の品質管理体制を構築。

チェックリストによる二重確認、清掃とオペレーションの即時連携など、高品質かつ柔軟な現場対応力が強みです。日常清掃から専門的なハウスクリーニングまで幅広く対応可能です。

4. 収益最適化のためのデータ戦略

独自のダイナミックプライスシステムを導入し、需給状況に応じた価格最適化を実行。

さらに、新規物件開業時には過去データに基づく精緻な収支予測を提供し、不動産オーナー様や土地開発業者様の戦略的意思決定を支援します。

UBIQSの開業支援・運用代行の実績紹介｜新宿4丁目1LDK → 平均月70万円の収益物件へ

UBIQSの実績紹介

都内にある40平方メートルの1LDK物件。

賃貸運用による月額30万円前後の家賃が見込まれていましたが、UBIQSの民泊運営に切り替えたことでAirbnb評価4.7以上を維持しながら、平均月収益70万円超を実現。

海外ゲストを想定した「くつろぎ」と「洗練」を両立するインテリア設計から、撮影から運営をワンストップで担い、オーナー様の資産価値最大化に貢献しています。

実際に2024年に滞在された海外ゲストからも、「新宿へのアクセスの良さと静かな環境の両立」に対して高い評価をいただきました。

その他実績は公式サイトに掲載しております。

Airbnb Partnersとは

Airbnb Partners は、Airbnb Japan 株式会社が立ち上げたビジネスコミュニティです。

2018年に発足、現在は185（2025年3月現在）の企業・団体が参画しています。

国内の多種多様な企業や団体によって、ホームシェアリング市場の成長を目指すとともに、

コミュニティから生まれる新たなアイディアを実現すべく協業・連携し、日々活動しています。

※「Airbnb」「エアビーアンドビー」「エアビー」の各名称及びロゴはAirbnb Inc.の登録商標です。

■ 会社概要

会社名：株式会社UBIQS

所在地：東京都港区赤坂1-7-19キャピタル赤坂ビル3階

代表者：代表取締役白川巴里

設立：2019年４月（旧：UBIQS合同会社）

■ 本件に関するお問い合わせ

会社名：株式会社UBIQS

担当者名：Webマーケティング部　渡邉

電話番号：03‐5545‐5523

メールアドレス：customer-support@ubiqstay.com