クレド・アセットマネジメント株式会社（本社所在地：東京都港区、代表取締役社長：塩田 徳隆、以下「クレド・アセットマネジメント」）は、大東建託株式会社（本社所在地：東京都港区、代表取締役 社長執行役員 CEO：竹内 啓、以下「大東建託」）が千葉県内で進める冷凍冷蔵倉庫の開発事業において、コンストラクションマネジメント（CM）業務およびプロジェクト全体に関するアドバイザリー業務を提供することをお知らせいたします。
冷凍冷蔵倉庫開発プロジェクト　外観イメージ（注1）
本プロジェクトは、大東建託にとって初となる冷凍冷蔵対応型物流施設の開発事業です。クレド・アセットマネジメントは、用地の選定・仲介をはじめ、冷凍冷蔵倉庫の設計・施工段階における品質およびスケジュールの管理、さらにマーケット調査から賃料設定に関するコンサルティングまで、プロジェクト全体を通じて幅広く支援を行います。
 
近年、冷凍冷蔵倉庫の開発需要は急速に拡大しています。一方で、これらの施設は通常の物流施設と比べ、断熱性能の確保や温度管理など、設計・施工面で高い専門性が求められます。また、立地選定や賃料設定など、開発全体において特有の課題が存在します。クレド・アセットマネジメントでは、物流施設開発における豊富な経験と知見を活かし、ドライ倉庫に加えて冷凍冷蔵倉庫の開発にも取り組んでいます。スキームの構築から、マーケティング、コンストラクションマネジメント、リーシング、施設運用まで、開発の全工程を横断的にサポートできる体制を整えており、開発を検討する企業に対して、それぞれのニーズに応じた最適な形で支援を行っています。
 
※注1：パースはイメージとなります。実際とは異なる可能性がございます。
 
■開発概要
所在地：千葉県千葉市若葉区
敷地面積：22,794平方メートル （6,895坪）
延床面積：7,938平方メートル （2,401坪）
構造：鉄骨造・地上2階建
着工：2025年10月
竣工：2027年2月
 
当社では全国において、自社開発によるプロジェクトをはじめ、企業や投資家の皆さまの開発・運用支援も行いながら、新規開発から既存施設の取得・リノベーション、冷凍冷蔵倉庫を含む多様な物流施設のソリューションを提供しています。今後も、企業の多様な事業戦略やニーズに応じた最適な開発・運用を通じて、品質と機能性を追求し、物流業界の課題解決および地域社会の発展に貢献してまいります。
 
 
 
クレド・アセットマネジメント株式会社について
クレド・アセットマネジメント株式会社は、不動産アセットマネジメント会社として2021年に設立されました。顧客投資家の資金を最大限活用し、幅広い投資機会を提供するとともに、不動産の開発、運営を通して、入居企業に加え、そこで働く方々や地域社会への新たな価値の提供を目指します。また不動産の開発、運営に関する豊富な知見を活かし、物流施設から商業施設、住宅、ホテルまで、顧客企業の様々な不動産に関する課題解決をサポートします。社名の「クレド」は、ラテン語で「志・約束・信条」などを意味し、顧客、パートナー、地域社会などすべてのステークホルダーから信頼される企業でありたいとの想いが込められています。
 
 
■企業概要
会社名：クレド・アセットマネジメント株式会社
代表者：塩田　徳隆
所在地：東京都港区虎ノ門1丁目17番1号　虎ノ門ヒルズビジネスタワー15階
設立：2021年3月15日
事業内容：不動産の開発、所有、賃貸、管理、売買及び仲介業務
不動産アセットマネジメント業務、コンサルティング業務
URL：https://www.credo-asset.com/