ANA ファシリティーズ株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役社長:近藤博之/以下、当社)は、このたび、世界最大のオルタナティブ資産運用会社であるブラックストーン・グループ(以下、ブラックストーン)が投資助言を行う不動産ファンドが出資する住宅ポートフォリオ投資を行う特定目的会社に対し、優先出資(エクイティ投資)を実施いたしました。あわせて、当社は当該特定目的会社のサブアセットマネジャーに就任したことをお知らせいたします。アセットマネジャーであるトーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社と連携して、対象資産の価値最大化に取り組んでまいります。
 
　本案件は、地方中核都市を含む国内主要エリアに所在する賃貸住宅ポートフォリオを投資対象としています。当社は、これまで培ってきた国内不動産市場での知見に加え、世界最大の不動産投資家として過去 40 年以上に渡り数々の案件への投資実績を上げており、日本においても不動産オポチュニスティック・ファンド、コアプラス・ファンドを通じて各種不動産に積極的に投資し、着実に実績を積み上げているブラックストーンとの協業を通じて、世界水準の運用ノウハウを融合させることで、アセットマネジメント事業のさらなる高度化と成長を目指してまいります。
 
　本案件において当社は、ブラックストーンが描く投資戦略を、実際の現場における具体的施策へと落とし込み、着実に遂行する役割を担います。当社の強みである現場密着型の管理運営能力と、ブラックストーンが持つ不動産運用戦略を融合させることで、ポートフォリオの潜在価値を最大限に引き出し、さらなる収益力の強化を実現します。
 
　今後も、本案件のようなエクイティ出資とアセットマネジメント業務の受託を両輪とする「共同投資型アセットマネジメント事業」を積極的に推進し、事業拡大を目指します。将来的には、ANA グループ唯一の不動産会社である強みを生かし、空港関連施設等の多様なアセットタイプへの展開も視野に入れてまいります。
 
【本ファンドおよび対象物件の概要】
対象資産:国内主要都市に所在する賃貸住宅ポートフォリオ
アセットマネジャー:トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
サブアセットマネジャー:ANA ファシリティーズ株式会社
出資・運用パートナー:ブラックストーン
 
■ANA ファシリティーズ株式会社について
不動産、ファシリティマネジメント、保険の 3 つの事業領域を柱とし、お客様のニーズにワンストップで対応する事業・サービスを展開しています。不動産事業ではマンション開発から福利厚生まで、ファシリティマネジメント事業では空港・航空関連施設を中心とした専門性の高いサービスを提供。航空業界で培った実績と信頼を基に、ANA グループだからこそ実現可能なステークホルダーの求める顕在価値の最大化と時代を先取りした新たな価値の創造を不動産・保険サービスを通じてお客様にご提供してまいります。
 
【会社概要】
会社名:ANA ファシリティーズ株式会社
代表者:代表取締役社長 近藤博之
設立:1961 年 8 月 1 日
本社所在地:東京都中央区日本橋 2-14-1 フロントプレイス日本橋
事業内容:不動産、ファシリティマネジメント、保険
URL:https://www.anaf.co.jp/