株式会社groove agent（本社：東京都港区、代表取締役：鰭沼悟）が運営するワンストップリノベーションサービス「ゼロリノベ」は、リノベーション協議会が主催する「リノベーション・オブ・ザ・イヤー 2025」において、応募総数206作品の中から3部門で入賞し、うち1作品が特別賞「オンリーワン・クリエイティブ・リノベーション賞」を受賞いたしました。
「リノベーション・オブ・ザ・イヤー 2025」について
「リノベーション・オブ・ザ・イヤー」は、年間を通じて突出したリノベーション作品を選び抜き、リノベーションの魅力と可能性を広く発信するためのアワードです。
 
施工金額別に部門が設けられ、全国から計206点の応募作品が集結。一般投票や住宅系メディア編集者を中心に構成される選考委員による審査を経て、60作品が入賞し、さらにそのうち3事例以上で入賞した企業は全参加社のうちわずか5社のみと、高い評価をいただきました。

受賞・入賞作品について
特別賞を受賞した「異彩と異才」では、漫画家である施主の個性的な感性に対し、設計者がアイデアの応酬を重ねながら応えていく共創的な姿勢が選考委員から支持されました。
 
近年、住まい手の価値観が「自分らしさ」を起点に空間を組み立てるパーソナライズ化へとシフトするなか、本事例ではその潮流に真正面から向き合い、用途を固定しない大胆な間取りと細部にまで宿る遊び心によって、高い自由度を実現。
 
既成概念にとらわれない暮らし方を可能にする、オンリーワンのリノベーションとして高い評価を得ています。
 
受賞作品
特別賞【オンリーワン・クリエイティブ・リノベーション賞】「異彩と異才」
アワード掲載ページ：https://www.renovation.or.jp/app/oftheyear/2025/2172
当社事例ページ：https://www.zerorenovation.co.jp/works/f926-case76
 
漫画家である施主が「インテリアを楽しむための空間」を望んだ住まい。
従来の四角い部屋形状をあえて外れ、家具の配置や視線の流れに変化が生まれる不整形プランとしたことで、暮らし自体が創作の延長となる余白のある空間をつくり出しました。
 
部屋の形状を変化させることで、光の入り方や奥行きの見え方にもリズムを生み、生活動線そのものに“ストーリー”を感じられる構成としています。
 
白とグレーで整えたベースに、家具や色彩を「重ねていく」楽しみを残し、三連アーチやオープンクローゼットなど、施主の個性と遊び心を住まいに溶け込ませています。
審査員による講評
「施主の感性と設計が共鳴した、オンリーワンの共創リノベーション」
以下、全文コメント掲載：
 
PR文の中にある「漫画家である施主に設計士が渡した一枚の挑戦状」という一節。
私は思いました。最初に挑戦状を渡したのは施主ですね、と。
 
個性的で色彩感覚鋭いアーティストから渡された挑戦状。
施主のセンスを上回り、感動させなければ成約しない真剣勝負。
ただこの勝負は対決ではなく、共同事業だったはず。
施主が語る自分像、生き方、理想の住まい像。
それらを反映しつつ、あっと言わせるアイディアや遊び心を落とし混み、それを見た彼女の反応からさらなるアイディアを加えブラッシュアップさせていった作品なのであろうと感じられる作品だ。
部屋の役割を極力固定せず、家のどこにいても好きな物に囲まれて何かをしたり、くつろいだりすることができる。
自由で自分を縛るものから、そして役割からも解放してくれる場所としての家。
素晴らしきオンリーワンリノベーションだ。

大胆な間取り作りの一方、スイッチにレトロタなパッチンスイッチを採用するなど、細やかなアイディアも印象的だ。
この施工例を見て「ふつう」を廃しオンリーワンを求める若い顧客が増えていくこと、それに応じられる業者が増えていくリノベの未来に期待大だ。

星崎 真紀氏（漫画家「魔法のリノベ」作者）
 
 
入賞作品
【800万円未満部門】「賢く紡いだ都市の家」
 
アワード掲載ページ：https://www.renovation.or.jp/app/oftheyear/2025/2189
当社事例ページ：https://www.zerorenovation.co.jp/works/f1100-case53
 
築45年の中古マンションを、既存の設備や二重床を活かしながら刷新した住まい。
採光を失ったことをきっかけに住み替えを検討した施主家族に対し、「不必要なものを削ぎ落とす」ことを軸に、間仕切りや天井造作を最小限に抑えたゼロ空間を計画しました。
 
構造を極力触らずに配線経路だけを最小範囲で改修するなど、コストを抑える工夫を徹底。
手持ち家具と調和する淡いグレーの塗装や、梁・天井の痕跡を活かした仕上げにより、経済性と心地よさを両立しながら、日々の余白を楽しむ暮らしを実現しています。
【1500万円以上部門 】「ふたりの間（あわい）」
 
アワード掲載ページ：https://www.renovation.or.jp/app/oftheyear/2025/2133
当社事例ページ：https://www.zerorenovation.co.jp/works/f778-case87
 
夫婦ふたりが在宅勤務を日常的に行う暮らしに合わせて、近すぎず遠すぎない距離感をつくることをテーマとした住まい。ワンルームの中に高さを抑えた複数の箱状ボリュームを配置することで、視線は緩やかに分かれながらも気配はほどよく伝わる、心地よい間合いを実現しています。
 
大梁や開口部の位置を活かして家具配置を整理し、風と光が自然に巡る回遊動線を計画。リビングを中心に、個と共有が無理なく共存する空間構成としました。
 
窓辺に面したリビングを中心に、回遊動線と土間が空間にリズムを生み、光・風・緑が巡る開放感のあるプラン。三方開口や築古の味わいを活かしながら、「ひとりでも、ふたりでも豊かでいられる家」を形にしています。
主要サービス「ゼロリノベ」について
「ゼロリノベ」は、中古住宅の購入から設計・施工・アフターフォローまでを一貫して提供するオールワンストップのリノベーションサービスです。「大人を自由にする住まい」をコンセプトに、経済的にも空間的にも余白を残した暮らし方を提案しています。
SNSやオウンドメディア、YouTubeなどを通じて、月間約391万人に向けて住まいと暮らしのヒントを発信しています。

会社資料：https://journal.zerorenovation.co.jp/wp-content/uploads/2025/07/factbook-202507.pdf
会社概要
会社名：株式会社groove agent
代表取締役：鰭沼 悟（えびぬま さとる）
設立：2011年11月11日
所在地：東京都港区北青山2丁目12-42
事業内容：不動産仲介、リノベーション設計・施工
コーポレートサイトURL：https://www.zerorenovation.co.jp/
ゼロリノベ本店URL：https://maps.app.goo.gl/R4CgiPVktBMkgBLt8
ゼロリノベ駒込店URL：https://maps.app.goo.gl/dswAU3rdMxjwNboa8
ゼロリノベ横浜店URL：https://goo.gl/maps/NGabMuD8gHw2AeWj7
ゼロリノベ大阪店URL：https://maps.app.goo.gl/UMTgi7s76pXQcu8g9