関西圏初、マンション建替え円滑化法の「マンション敷地売却制度」を活用
東京建物株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役 社長執行役員 小澤 克人、以下「東京建物」）と阪急阪神不動産株式会社（本社：大阪市北区、代表取締役 社長執行役員 福井 康樹、以下「阪急阪神不動産」）は、「みのおサンプラザ1号館」（大阪府箕面市）の再生事業により新たに誕生する複合マンション（以下「本物件」）が着工しましたのでお知らせします。本事業は、関西圏で初めて「マンションの建替え等の円滑化に関する法律」に定める「マンション敷地売却制度」を活用した事例です。
 
本物件は、阪急箕面線「箕面」駅前のロータリーに隣接した地上11階建て・総戸数109戸の共同住宅・公共施設・店舗等が一体となった定期借地権付きの複合マンションです。4階～11階は全戸トランクルーム付きの3LDKを中心とした住宅フロアとするほか、1階～3階部分の大部分は旧建物の区分所有者である箕面市が再取得し、箕面の玄関口としてふさわしい、にぎわい創出の核施設として、地域交流や観光交流、子育て施設など駅周辺の活性化に貢献する施設が整備される予定です。
※ 関連リリース：「みのおサンプラザ1号館」再生事業本格始動 https://pdf.irpocket.com/C8804/NJLt/RGd4/jwri.pdf
※ 画像は眺望写真に計画時点の新築建物パースを合成したものであり、実際とは異なる場合があります。